摘要：，，本協(xié)議為最新借名購房協(xié)議書，主要規(guī)定了借名購房的相關事項。協(xié)議內容包括雙方的基本信息、借名購房的目的、房屋的基本信息、借款金額及支付方式、房屋產權歸屬、風險承擔等條款。該協(xié)議旨在明確雙方在借名購房過程中的權利和義務，確保雙方權益得到合法保障。本協(xié)議具有法律效應，雙方需嚴格遵守。

甲方（實際購房人）：___________ 身份證號碼：_________________________

乙方（名義購房人）：___________ 身份證號碼：_________________________

鑒于甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方借用乙方名義購買房產事宜，雙方本著公平、公正、自愿的原則，達成如下協(xié)議：

協(xié)議目的

鑒于甲方因某種原因無法直接以自己名義購買房產，故需借用乙方名義進行購房，本協(xié)議旨在明確雙方在購房過程中的權利和義務，保護甲方的合法權益，明確產權歸屬及風險承擔等事項。

房產情況

本協(xié)議所指的房產位于_________________________，房屋面積為_______平方米，購房總價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

購房資金

1、甲方為購房的實際出資方，負責支付全部購房款項。

2、乙方在甲方的授權下，協(xié)助甲方完成購房款項的支付，所有支付款項的轉賬記錄、憑證等均由甲方保管。

3、購房所產生的稅費、過戶費及其他額外費用均由甲方承擔。

房屋權屬

1、本房產的實際所有權歸甲方所有，乙方僅是名義上的產權人，不享有房屋的實際所有權和相關權益。

2、甲方有權要求乙方在合理期限內將房產過戶至甲方名下，乙方應無條件協(xié)助辦理相關手續(xù)。

風險承擔

1、購房過程中產生的風險（如政策調整、市場變動等）由甲方承擔，乙方不承擔任何風險。

2、若因乙方原因造成房產糾紛、損失等，乙方應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此產生的損失。

協(xié)議解除與終止

1、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房產過戶至甲方名下后終止。

2、若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應責任。

3、協(xié)議解除或終止后，乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保甲方取得房屋產權。

違約責任

1、若乙方違反本協(xié)議約定，未按照甲方要求完成購房事項，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

2、若乙方在甲方不知情的情況下擅自處置房產，造成甲方損失，乙方應承擔相應的法律責任。

其他事項

1、雙方應妥善保管與本協(xié)議相關的所有文件、資料。

2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

附加條款（可選）

考慮到購房過程中可能存在的各種風險及責任承擔問題，甲乙雙方可在此附加條款中進一步細化相關事宜，雙方可以約定違約金的具體數(shù)額或計算方式等，附加條款作為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力，雙方應根據(jù)實際情況共同協(xié)商并填寫附加條款內容。 附加條款未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。 甲乙雙方應充分了解借名購房的風險和法律責任并謹慎對待本協(xié)議內容確保真實準確合法雙方應保持良好的溝通和協(xié)作確保購房過程的順利進行在協(xié)議履行過程中如遇到任何問題雙方應及時協(xié)商解決確保雙方的權益得到保障。 簽署本協(xié)議時甲乙雙方應充分了解并明確各自的權利和義務共同維護協(xié)議的履行并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定以確保雙方的合法權益得到保護。 簽署本協(xié)議后甲乙雙方應共同遵守協(xié)議的約定共同維護協(xié)議的履行并共同承擔協(xié)議約定的責任和義務以確保雙方的權益得到充分保障。 甲方（實際購房人）：___________（簽字） 乙方（名義購房人）：___________（簽字） 日期：___________ 這次提供的借名購房協(xié)議更為詳細和完整了，希望符合您的要求。